Description du site
Local d'activité de 686 m² au sein d'un parc d'activité calme et verdoyant dans la TECHLID à Dardilly.
Ce local offre de belles prestations, il peut être coupler avec des bureaux mitoyens.
SURFACE
Surface totale : 686 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface activité : 340 m²
Surface bureaux : 346 m²
Possibilité d'avoir 10 places de parking privatives
CONDITIONS
Loyer annuel : 91 060 €/an; HT HC
Loyer annuel / m² : 133 €/m² HT HC
Charges annuelles : 27 282 € HT
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière : 5 769 €
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : Annuelle
Indice : ILC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Accessibilité
A 2 km de l'autoroute A6
A 7 km de Lyon
A 5 min de la gare TER de Dardilly
A 2 min de l'arrêt de bus 3, 89, GE4
Points forts
PRESTATIONS
Parc d'activité clos
Nombreux espaces verts
Places de parking visiteurs
1 Porte sectionnelle motorisée
Dalle béton quartzé
Charpente métallique
Belle luminosité
Hauteur : 5,5 m environ
Chauffage et climatisation
Bureaux aménagés
Cloisons vitrées
Très lumineux
Climatisation réversible
Fibre
Grand balcon
