Description du site
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ
12039 m² divisibles à partir de 1524 m²
Au cœur de Gerland sur le site du port Edouard Herriot à Lyon, SOROVIM vous propose à la location des locaux à usage logistique idéals pour la livraison sur la métropole.
Disposant d'une desserte stratégique, ce site de logistique novateur et qualitatif est équipé de portes de plain-pied, de portes à quais ainsi que de montes charges.
CONDITIONS FINANCIÈRES
• Loyer Activités : à partir de 212 300 € HT HC/an
• Charges Activités : 15 € HT/m²/an
• Taxe foncière : à la charge du Preneur
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
• Conditions particulières à la location :
Charges : provision estimée à 15€ HT/m²/an (hors Taxe foncière et TOEM)
Bail de droit commun de 10 ans avec période ferme minimal de 3 ans
Bâtiment Sud :
Loyer : 100 € HT /m²/an
Bâtiment Nord :
Loyer RDC : 140€ HT HC /m²/an
Loyer 1er étage : 120€ HT HC/m²/ an
Points forts
PRESTATIONS
• Labels : Biodivercity - Autres
Prestations Activité :
• Clôture : Grillage
• Multimodalité : Embranché fer, Fluvial
• Equipements Entrepôts : RIA
• Portes à quai
• Portes de plain pied
• Portes sectionnelles automatiques
• Monte charge
• Aérotherme gaz
• 124 places de parking
• Nature du Chauffage : Gaz
• Hauteur sous poutre : de 4,4 à 7,4
• Résistance au sol : 3T/m²
Prestations Bureaux :
• Site sécurisé avec PC de sécuritéClimatisation réversible
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• DPE Energie - Climat : En cours de détermination
