Description du site
Bâtiment d’environ 30000 m² Saint-Priest secteur Parilly
Disponibilité : fin 2024
Développement d’un bâtiment industriel d’environ 30000 m² adaptable
Sur un foncier de 7 ha situé dans le secteur Parilly à Saint-Priest ce programme s’inscrit dans une volonté de répondre à tout type de projet industriel d’envergure aux portes de Lyon
Plan de masse – Surfaces approximatives :
Usine : environ 27000 m²
Bureaux : environ 2000 m²
Locaux techniques : 300 m²
Parking VL : environ 300 places
Loyer
85 € Locaux industriels et techniques (HT/HC/m²/an)
140 € Bureaux et locaux sociaux (HT/HC/m²/an)
2 540 000 € Loyer annuel prévisionnel (HT/HC/m²/an sur la base approximative actuelle des surfaces)
Plan de masse / Possibilité d’adaptation – Surfaces approximatives :
Usine : environ 15600 m²
Bureaux : environ 2000 m²
Locaux techniques : 300 m²
Capacité d’extension : environ 9 300 m²
Parking VL : environ 300 places
Dans le classement des agglomérations industrielles en France, Lyon se place en deuxième position avec près de 75 000 emplois sur un ensemble de 2 900 sites industriels, juste après Paris.
Le Grand Lyon fait du développement industriel et de l’accompagnement à la croissance pour les entreprises une priorité dans sa stratégie de développement économique.
4 sites majeurs ont récemment obtenu le label de « Vitrine de l’Industrie du futur ».
Dans sa stratégie de développement économique, la Métropole a notamment lancé le projet « Lyon, Métropole Fabricante ». Il s’agit d’un objectif précis concernant le maintien et le développement de l’emploi industriel qui représente actuellement 17% des emplois privés sur la région. Lyon est également «Métropole Apprenante», étant donné qu’elle accueille de nombreuses universités, laboratoires et entreprises innovantes consacrés à la R&D sur son territoire.
Référence européenne en tant que métropole industrielle, Lyon favorise le développement des secteurs de la chimie, l’environnement, la mobilité, l’énergie, les transports et la pharma-biotechnologie.
Accessibilité
Accès routiers
Lyon à 15 minutes
Accès direct bvd périphérique et autoroute A43
En façade de la route de Lyon
Aéroport de Lyon st Exupéry À 22 minutes
Gare et gares TGV : Lyon Perrache à 15 minutes, Lyon Part-Dieu à 20 minutes, Gare de Vénissieux à 5 minutes
Transports en communs: Métro D station Parilly relayée par bus 53
Bus lignes : C25, T36, 62, ainsi que 10 autres lignes à Parilly et gare de Venissieux
Tramway : Ligne T2 depuis parc technologique
Points forts
• Bâtiment simple face avec écrans thermiques
• Hauteur libre sous poutre de 10,50 m minimum
• Dallage conforme au DTU 13.3 avec résistance au sol de 5T/m²
• Poteaux en béton, poutre en bois lamellé collé
• Isolation de 100 mm en façade et de 200 mm en toiture
• Chauffage des locaux industriels à 12 °C par -7°C en hiver (option chauffage à 18¨C)
• Protection incendie type sprinkler ESFR
• 1 poste à quai PL par unité de 2 500 m², équipés de portes sectionales isolées, à
commande électrique, de SAS et de niveleurs hydrauliques
• 4 portes sectionales de plain-pied au total (dimensions de 4m x 4m)
• 1 plot de bureaux et locaux sociaux aménagés en open-space (cloisonnement des
bureaux en options
• Clôtures périphériques et portails motorisés
• Parking VL d’environ 160 places avec près de 40 places pré-équipées pour bornes de
recharges électriques
