Description du site
A vendre bâtiment sur grand terrain au Brezet à Clermont-Ferrand (63100)
site industriel et logistique rare sur la zone du Brézet à Clermont-Ferrand, implanté au centre d'une parcelle d'environ 9000 m² permettant une circulation périphérique complète des poids lourds.
Ce dispositif optimise les flux logistiques, les manœuvres PL, la sécurité et la fonctionnalité globale du site, entièrement clôturé et doté de 2 portails autoportants de 7,50 m et 9,50 m.
Le bâtiment, à ossature métallique, bardage double peau et toiture terrasse, développe une hauteur utile d'environ 7 m , un sol industriel adapté aux charges lourdes,ainsi que la voirie, et 12 portes sectionnelles offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il est parfaitement adapté au stockage logistique, à l'industrie légère, à la maintenance PL, à la messagerie ou à une plateforme de distribution.
Équipements majeurs : chaufferie gaz vapeur 1 000 kW (chauffage intégral, eau chaude industrielle, réseau vapeur, sécurité gaz), station gasoil 28 000 L pour flotte interne, réseaux industriels (électricité, gaz, eau chaude, vapeur, assainissement conforme, ventilation chaufferie). Un rafraîchissement du bardage (nettoyage, anticorrosion, peinture) est à prévoir.
Un outil complet et rare sur le marché clermontois, à très forte valeur fonctionnelle.
Prix de vente : 2 150 000,00 € NET soit 777,58 €/m²
Disponibilité : 09/2026
