Description du site
Parc Cataroux : Un programme structuré en 4 projets
Programme de reconversion de Cataroux, un site industriel aux portes du centre-ville de Clermont-Ferrand
PÔLE INNOVATION MANUFACTURE DES TALENTS CMD
Un lieux collaboratif et ouvert pour fédérer les écosystèmes et faire émerger de nouveaux projets :
• Espace de coworking Turing 22
• Offre de co-living
• Cour de restauration
• Lieux de rencontre
Un pôle au service de la formation et de l’orientation (interne et externe) organisé autour de 3 leviers :
• Excellence des formation
• Innovation pédagogique
• Inclusion pour aider la création d’emploi
Un Centre des Matériaux Durables qui regroupera sur 25 000 m² entreprises et chercheurs pour constituer un écosystème d’acteurs des matériaux durables d’envergure mondiale.
Au cœur de la ville de Clermont-Ferrand et bénéficiant d’une accessibilité unique, rejoignez une dynamique collective, impulsée par Michelin.
AVANTAGES COMPARATIFS DU SITE
• Un environnement industriel maîtrisé et sécurisé
• Accessibilité lourde + accessibilité en transports en communs
• Forte puissance énergétique sur site, et prix négociés par Michelin auprès des fournisseurs
• Projet clé-en-mains, répondant à vos besoins précis (fluides, énergie, aménagements, etc.)
• Intervention possible de Start2Prod sur l’ingénierie du projet (industrialisation du produit et des process)
• Intervention possible sur le recrutement de profils industriels
Une offre tarifaire attractive pour un projet de rénovation clé-en-main :
→ 90 € HT/m² pour l’atelier
→ 130€ HT/m² pour les bureaux
→ 10 à 15€ HT/m² de charges
→ Utilités facturées au réel
VOTRE CAHIER DES CHARGES L’OFFRE SUR LE BÂTIMENT RX
1. Bâtiment existant
2. Entre 3000 et 5000m²
3. Besoin d’un hall de minimum 1500m² donc un maximum de 3 halls.
Surface d'un seul tenant possible
4. Environ 300m² de bureau
5. Entre 1 et 2 quais de chargement / déchargement de poids lourd
6. Température stable entre 15 et 25°C
7. Raccordement électrique
8. Compresseur air si possible
9. Installation à partir de Q2/Q3 2023
1. Bâtiment existant
2. 4600 m² sur 2 niveaux avec monte-charge en R+1 et R+2
3. 2 x 2300 m² d’un seul tenant
4. Aménagement de bureaux à la demande
5. 2 quais de chargement / déchargement de poids lourd en RDC
6. Gestion possible de la température
7. Raccordement électrique du site haute puissance (+ tarifs négociés par Michelin)
8. Compresseur air possible
9. 1 an de travaux après signature de l’accord
