Description du site
Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité :
A la location un local d'activité d'une surface d'environ 269 m² comprenant une zone de stockage de 194 m², bureaux 36 m² et un mezzanine pouvant être aménagée en bureaux de 38 m²
Le local est équipé d'une porte sectionnelle.
Loyer annuel HT : 21 694€
Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
DPE : En cours
Année de construction : 2025
CONDITIONS GENERALES
Loyer annuel : 24 612,00 € HT
Loyer mensuel : 2 051,00 € HT
Loyer annuel / m² : 91,49 €/m² HT
Charges annuelles : 1 076,00 € HT
DISPONIBILITE 1er décembre 2025
Points forts
Climatisation réversible
Mezzanine
Hauteur sous ferme : 6.00M
Plateau bureaux
Bureaux : 29 m²
Sanitaires
Parking extérieur : 2
Aire de manoeuvre
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Façade bardage double peau
Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3
