Description du site
LOCATION LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX – 353 M² – LA ROCHE-BLANCHE 63670
Local d'activité d'environ 353 m² dont une mezzanine de 56 m².
Disponibilité : Avril 2025
Idéalement situé proche des axes routiers tels que l'A75, ce bien est équipé d'une porte sectionnelle de 4,50 (largeur) x 4,50 (hauteur) ainsi qu'une hauteur sous plafond de 6 m.
Les locaux sont composés de :
– Accueil : 14,52 m²
– Bureau 1 : 9,39 m² (équipé de rangements)
– Bureau 2 : 9,71 m² (équipé de rangements)
– Vestiaire + kitchenette : 8,07 m²
– Salle de bain : 3,33 m²
Partie Atelier/Dépôt
– Pièce fermée : 24,85 m²
– Dépôt principal : 227,55 m²
– Mezzanine en bois : 56 m²
Possibilité de louer une surface de bureaux de 20 m² supplémentaire.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 30.000 € HTHC/an (Soit 85 € HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.200 € HT/an (Soit 3 € HT/m²/an)
Points forts
. Accès à quai
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Carrelages
. Douche(s)
. Luminaires faux-plafond type plaque LED
. Mezzanine
. Sanitaires privés
. Vestiaires
. Porte sectionnelle motorisée
. Porte Sectionelle : 4,50x4,50
. Bureaux cloisonnés
. Parking Extérieur
. Hauteur sous plafond : 6 m
