Description du site
Local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne.
Il se compose de la manière suivante :
Stockage / Dépôt :
● Superficie : 550 m²
● Hauteur sous plafond : 6,50 m
● Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur
Atelier de 250m²
Bureaux en R+1 d'une superficie de 200m², idéal pour le coworking
Patio de 25m²
Concernant la 2ème partie de bureaux elle se compose comme suit :
● Bureau 1 : 18 m²
● Bureau 2 : 32 m²
● Bureau 3 : 22 m²
Possibilité de louer une annexe du bâtiment comprenant :
● Un plateau de bureaux de 130 m²
● Un plateau indépendant de bureaux de 100 m²
Avantages :
● 20 places de parking disponibles
● Emplacement stratégique à proximité des autoroutes A71
Tarifs et Énergie :
● Tarif électricité actuel : Bleu
● Possibilité de passer en tarif Jaune pour 125 kWh
Loyer annuel : 72.000 € HTHC/an (Soit 67 € HTHC/m²/an)
Accessibilité
A75, et A89
Proche Grande Halle d'Auvergne
Nombreux restaurants
Lignes de bus à proximité, gare SNCF à 5 min
Le site est bien desservi par plusieurs autoroutes (A71, A75, A89), et se trouve à 15 min du centre-ville de Clermont-Ferrand, 5 min de la gare SNCF de Cournon-d'Auvergne et 8 min de l'aéroport de Clermont-Ferrand.
Nombreux services à proximité.
20 places de parking
