Description du site
Location de bureaux dans un immeuble neuf d'environ 200 m² divisible dès 99 m² .
Locaux aux normes RT 2012
Plateau livré fini hors aménagement intérieur, avec sol en dalles moquette ou PVC, dalles de faux-plafond, luminaires
types plaques LED, système de climatisation/chauffage, un sanitaire aux normes PMR.
Pas d'activité de restauration avec gaz, pas d'extraction possible.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 14.400 € HT/an (Soit 160 € HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.620 € HT/an (Soit 18 € HT/m²/an)
SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 90 m²
CONDITIONS DU BAIL
Type de Bail Commercial ou professionnel
Durée du Bail 6/9 ans
Dépôt de garantie 3 mois
Paiement loyer Trimestriels et d'avance
Indice ILC / ILAT
Indexation Annuelle, date prise effet
Accessibilité
Face à Class'Croûte et La Brasserie
A proximité immédiate d'Auchan Sud et E.Leclerc
Environnement commercial n°1
A 13 mn (1km) à pied de "Lycée Lafayette - Arrêt de
tramway Ligne A"
A 19 mn (1,5 km) à pied de "Gare de Clermont-Fd.La
Pardieu" (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied
A 3mn (1,5km) en voiture de l'A75
A 7mn (3,1km) en voiture de l'A711
A 10mn (7,7km) en voiture de l'A89
Nombreux services à proximité
