Description du site
Location de bureaux à proximité des axes autoroutiers dans la zone du Brézet à Clermont-Ferrand (63100)
Plateau de bureaux avec accessibilité PMR situé au RDC d'un bâtiment tertiaire bénéficiant de 6 places de parking attribuées.
Ce plateau d'environ 187m² est équipé de réseaux RJ 45 et comprend :
– deux sanitaires,
– 5 grands bureaux équipées de cloisons modulaires vitrées avec store vénitien qui peuvent évoluer selon votre cahier des charges
– ainsi que d'un très grand open-space.
Possibilité pour le bailleur de prendre à sa charge les travaux de rénovation tel que la réfection des sols, relamping avec éclairage led
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 24.000 € HT/an (Soit 133 € HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.339 € HT/an (Soit 13 € HT/m²/an)
Taxe foncière : 4.000 €/an (Soit 21 €/m²/an Taxe foncière à la charge du Preneur : 4 000,00 € (valeur 2021)
Points forts
PRESTATIONS - EQUIPEMENTS
. Environnement paysager
. A.D.S.L.
. Convecteurs électriques
. Sanitaires privés
. Climatisation
. Luminaires faux plafond
. Menuiseries posées
. Sol plastique / Linoléum
. Eclairage
. Hall accueillant
. Skydome
. Faux plafond
. Open Space
. Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
