Description du site
Location locaux d'activités à Cournon d'Auvergne – programme neuf
Ensemble immobilier DIVISIBLE en plusieurs lots.
Programme neuf à construire, date de livraison est prévue pour MAI 2023.
Chaque cellule est configurée de la façon suivante :
– 290 ou 390 m² de surface de stockage, hauteur sous plafond libre env. 7,5m,
– 30 m² de bureaux avec WC PMR,
– 70 m² en mezzanine prêt à être aménagée pour stockage ou bureaux,
– places de parking communes aux utilisateurs.
Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur pour une superficie totale de 3 000 m² :
– 230 m² de bureaux,
– 2350 m² de stockage/atelier,
– 490 m² en mezzanine.
Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.
SURFACES PROPOSEES – Surface totale : 3.068 m²
LOT Superficie bureau /Superficie stockage /Superficie mezzanine /Superficie totale Loyer mensuel hors taxes
hors charges
LOT 1 : 31,87 m² + 294,12 m² + 68,96 m² = 394,95 m² – 2 193,50€
LOT 2 : 34,40 m² + 294,63 m² + 69,70 m² = 398,73 m² – 2 222,58€
LOT 3 : 31,81 m² + 297,22 m² + 69,70 m² = 398,73 m²- 2 212,92€
LOT 4 : 31,38 m² + 290,95 m² + 69,67 m² = 392 m² – 2 172,08€
LOT 5 : 31,82 m² + 387,68 m² + 69,70 m² = 489,20 m² – 2 740,67€
LOT 6 : 34,48 m² + 386,08 m² + 69,74 m² = 490,30 m² – 2 756,92€
LOT 7 : 33,77 m² + 398,86 m² + 71,71 m² = 504,37 m² – 2 829,67€
TOTALITÉ 229,53 m² + 2 349,54 m² + 489,21 m² = 3 068,28 m² – 205 540€
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 205.540 € HTHC/an
