Description du site
Local 3623 m² divisible à partir de 100 m² à louer Clermont-Ferrand
Projet d'implantation au cœur de La Pardieu, PROGRAMME NEUF.
Immeuble B, surfaces divisibles à partir de 100 m².
Les plateaux sont livrés bruts de béton et fluides en attente (compris vitrines)
Aux portes de Clermont-Ferrand, ce projet urbain bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle tertiaire de
Pardieu et offrira à terme une diversité d'équipements, de bureaux, de commerces et de logements dans un quartier en
pleine mutation
DPE-GES à la livraison
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 155 € HT/m²/an
Taxe foncière à la charge du Preneur
– Bail : Commercial 10 ans dont 9 ans fermes
– Régime fiscal : T.V.A.
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
– Paiement : Par trimestre et d'avance
– Indexation : Annuelle
– Indice : ILC
– Entretien du bâtiment : A la charge du PRENEUR
– Taxe Foncière : A la charge du PRENEUR
– Honoraires de Location : 15 % HT du loyer annuel HT
