Nos locaux et terrains industriels Andrézieux-Bouthéon : Local d’activité de 5 245 m² divisible en 2 lots à partir de 2 500 m² – à louer

Loire

Andrézieux-Bouthéon

Détails du bien

Description du site

A louer – Local d'activité neuf à construire (permis obtenu)
ZI Sud – Andrézieux-Bouthéon
Bâtiment ICPE – Grande hauteur avec possibilité de quais niveleurs –
Bonne accessibilité – A toute proximité de l'accès autoroutier

Prestations et équipements

Sur un terrain d'environ 5 hectares pour l'ensemble du site, Bâtiment neuf aux normes RE 2020
Au sein d'un site collectif clos, à louer 1 local d'activité de 5 245 m² divisible en 2 lots à partir de 2 500 m².
Construction :
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux
- Sol béton traité quartz (charge lourde 4/5 t/m²)
- Couverture bac acier multicouches avec panneaux photovoltaïques
- Eclairage leds
- Activité diverses ou Entrepôt de stockage – ICPE 1510 E avec possibilité de stocker du 2663 et 2662 et ICPE 1530 en fonction des modélisations incendie Flumilog
- Hauteur 10 mètres – Stockage racks maxi 8 m
- 2 accès à quais et 1 de plain-pied de 4 x 4 m par cellule modulable
- Chauffage par aérotherme eau chaude/gaz
- Détection incendie
- Protection anti-foudre
- Interphone relié à chaque lot
Bureaux d'accompagnement :
- 1 à 2 bureaux + vestiaires / réfectoire / sanitaires
- Sol thermoplastique – Murs peints
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
Possibilité de stockage extérieur
Divers aménagements possibles et adaptations à la demande
12 parkings VL + 4 parkings PL pour l'ensemble
Maison de gardien à l'entrée du site

Accessibilité

Autoroute A 72 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 2 minutes

Informations complémentaires

Caractéristiques du bâti : Bureaux climatisés, Grande hauteur, Quais
Caractéristiques du site : ICPE, Parking

Informations utiles

Vos critères : Location, Entrepôts , Immobilier en Loire
Disponibilité : Immédiate
Divisible à partir de : 2500 m²
Prix en location : 70€ HT/HC/m²/an
Référence : ARAE42IM4315

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