Description du site
En plein cœur de l'ancienne Manufacture d'Armes de Saint-Étienne et de la Cité du Design, un hôtel d'Entreprises entièrement réhabilité accueillant la Grande Usine Créative proposant des espaces de Bureaux privatifs et des Co-working pour la profession d’Architectes ainsi que les métiers du Design, de l’Ingénierie du numérique et du digital et plus largement toutes entreprises, start-up créative.
A proximité de la Gare Carnot, de l'arrêt de tram Cité du Design et des principaux axes autoroutiers, nous proposons :
- 1 Atelier de 117m² de surface privative pour une surface locative de 176m² (issue des pondérations des espaces communs, lieux de convivialité et co-working, cuisines, salle de réunion réservable, espaces sanitaires, locaux vélos et différents accès (PMR) notamment).
- Montant du Loyer annuel HT/HC : 125€/m² soit 22.000 euros.
- Provision pour charges : 19€/m² soit 3.344 euros.
- Taxe Foncière (dernière en date) : 3.624,77 euros.
Pour ce qui est de l’aménagement intérieur des espaces privatifs, le preneur reste libre (vitrophanie, pose d’un nouveau sol, décoration, etc…), sauf indication contraire.
Autres Bureaux Disponibles : 28,7m² privatif pour 46,3m² / 54m² privatif pour 84,78m²
Autres Ateliers : 46m² privatif pour 70m² / 57m² privatif pour 94m² / 98m² privatif pour 138m² avec annexe attenante et mezzanine.
Points forts
Un site industrielle stéphanois historique, entièrement réhabilité pour un projet d’ensemble : création d’un quartier tourné vers le design, l’inventivité et l’entrepreneuriat. Une densité de projets, de pépinières, d’étudiants et d’entreprises à la pointe de leur activité résument l’environnement dans lequel se trouve nos disponibilités locatives. A découvrir !
