Description du site
A Saint-Etienne, le Parc d’Activités Economiques LOTI vous propose une parcelle de foncier viabilisée et prête à bâtir, d’une surface totale de 1 340 m² (lot A1), dont 1 048 m² de surface utile et 293 m² de talus.
Située en bordure du Boulevard de la Palle, sur le secteur de Montplaisir, cette parcelle marque l’entrée de la zone.
Elle est destinée à l’accueil d’activités tertiaires ou mixtes (dépôt ou petit atelier en RDC et bureaux en étage).
Une certaine densité du bâti est attendue : surface de plancher comprise entre 500 et 1 200 m².
Construction d’un étage minimum, possible jusqu’en R+3 (hauteur max : 16 m).
Aménagé sur une zone économique « urbaine » au cœur d’un secteur en mutation, ce parc d’activités économiques de 3,4 ha, composé de 11 lots cessibles de 1 100 à 5 330 m² se destine aux activités industrielles et de services. En bordure de la RN88, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle (74.000 véhicules/jours) et d’une excellente accessibilité.
Le Parc d’Activités Économiques LOTI, vous garantit un cadre architectural et paysager d’une grande qualité, au cœur de la Métropole de Saint-Etienne qui, avec 400 000 habitants sur 53 communes, constitue l’un des territoires les plus dynamiques d'Auvergne-Rhône-Alpes. Située à 45 min de Lyon, elle concentre un pôle économique attractif, un campus universitaire en fort développement et dispose d’un cadre de vie de grande qualité.
À la suite de votre implantation au sein du Parc d’Activités Economiques LOTI, Saint-Etienne Métropole poursuit son accompagnement en mettant à votre disposition un interlocuteur unique pour votre développement. Immobilier, ressources humaines, innovation, problèmes du quotidien : le développeur économique apporte toutes les solutions aux problématiques de votre entreprise.
Accessibilité
Réseau routier à proximité immédiate : RN88 et A72 (direction Clermont-Ferrand) à moins de 3 minutes, A47 (direction Lyon) à 5 minutes,
TGV Gare SNCF Saint-Etienne Châteaucreux à 10 min en voiture et 15 min en bus (ligne M4, départ toutes les 11 min),
Aéroport Saint-Etienne Loire (Andrézieux-Bouthéon) à 30 min en voiture,
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 1 heure en voiture.
