Description du site
Meylan – 663 m² divisibles
Locaux neufs livrés bruts et fluides en attente sans vitrines, traversants, modulables à souhait situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Utilisables en commerces, bureaux ou activités pour une surface d'environ 663m² divisibles.
Environnement : Locaux dans un environnement résidentiel à l’entrée d'Inovallée.
Ce programme "Le Domaine d'Aspre" bénéficie d'agréables espaces extérieurs offrant une excellente vue sur le Vercors, la Chartreuse ou le Massif de la Belledone.
Proche de la mairie de Meylan, de parcs, jardins, stade, gymnase, piscine et écoles, ce secteur est dynamique.
Accessibilité : Facile d’accès entre 2 sorties d’autoroute, pistes cyclables, zones piétonnes existantes et à proximité d'arrêts de bus.
Surface
Lot 2 : 145 m²
Lot 4 : 230 m²
Lot 5 : 288 m²
9 parkings privatifs
Loyer
Locaux : 100€ HT / HC / m² annuel
Parkings : 600€ HT / place
Disponibilité : Immédiate
Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail).
— 3 Lots disponibles pour 663m² utiles réunissables
— Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation
— Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
— Tout type d’activité autorisé excepté bruyante type salle de sport
Charges :
• Charges de copropriété 2022 (5 lots + 9 parkings) : 6€ HT/m²/an
• Taxe foncière 2023 : 20€ HT/m²/an
Les charges n'incluent ni la consommation ni la maintenance des appareils et du système CVC des parties privatives. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
