Description du site
Local d'activité indépendant 800 m² à vendre sur 2600 m² de terrain clos.
Construit entre 1995 et 2006, ce local est idéal pour une activité de production et disposant d'un grand terrain avec réserve foncière et stationnements pour tout type de véhicules.
– Surface au sol 706m² dont 601 m² exploitable pour votre activité et 105m² de bureaux et locaux sociaux.
– A l'étage 98m² à aménager en fonction de vos besoins (bureau, mezzanine de stockage…) actuellement configurés comme un appartement de surveillance.
– Dalle béton quartée : 20 cm
– Charpente métallique pré équipée pour recevoir un PONT ROULANT
Conditions
Prix de vente : 715 000 € HD F.A.I (soit 894 € HD F.A.I/m²)
Accessibilité
l 5 minutes de l'autoroute A43
l Situé sur la départementale D126
l 5 minutes de la gare de La Verpillière
l 20 min de l'aéroport Saint-Exupéry
l Situé en plein cœur de la Zone d'Activité des Quatre Vies à Frontonas
l Restaurants, hôtels, et autres services présents sur la ville de La Verpillière
Points forts
Vestiaires
l Douche(s)
l Sanitaire(s) privé(s)
l Trappe de désenfumage à manivelle
l Eclairage LED
l Eclairage néons
l Terrain clos
l Immeuble indépendant
l Double vitrage
l Volets roulants manuels
l Accès plain-pied
l Hauteur sous faîtière 6m
l Hauteur sous sablière 4,8m
l Toiture isolée sur la surface principale
l Bardage double peau & soubassement
l Puissance électrique (KVA) 36
l Issue(s) de secours
l Porte sectionnelle 2
l Pas de chauffage, mais raccordement chaudière existant
l Travaux de rafraichissement à prévoir sur la partie bureaux et locaux sociaux
