Description du site
"PARC VALINORD" : À LOUER – Lots d'activités dans le parc d'activité neuf 2600 m² div. à partir de 168 m²
Emplacement privilégié à Bourgoin-Jallieu
Ce parc propose des cellules d'activité modernes et modulables, avec des surfaces allant de 179 m² à 386 m², parfaitement adaptées pour diverses activités professionnelles.
Atouts du Parc Valinord :
– Visibilité remarquable : Emplacement stratégique offrant une visibilité depuis l'A43, maximisant l'attractivité pour vos clients et partenaires.
– Flexibilité des surfaces : Lots de tailles variées permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques.
– Infrastructures neuves et modernes : Conçues pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui
Conditions
Loyer annuel : 234 000 € HTHC/an (soit 90 € HTHC/m²/an)
Prix de vente : 4 030 000 € HT (soit 1 550 € HT/m²)
Charges annuelles : 20 800,00 € (soit 8,00 € /m²)
Points forts
l Bardage double peau
l Dalle béton isolée
l Porte sectionnelle : motorisé
l Installation électrique existante : primaire
l Faux plafond
l Eclairage LED
l Moquette
l Climatisation réversible
l Fibre optique
l Gaz de Ville
l Courant électrique triphasé
l Eclairage extérieur
l Plinthes périphériques
l Hauteur sous faîtière : 7,2m
l Trappe de désenfumage : non asservie charge preneur
l En option :
l Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
