Nos locaux et terrains industriels A vendre – local industriel – 5393m² – Balan

Ain

Balan

Détails du bien

Description du site

Un grand bâtiment indsutriel de plus de 5000m² sur sa parcelle de 1,5ha, localisé à Balan est à vendre à compter de mai 2025. Il comporte une partie (2 831 m²) datant de 1989 et une partie (2 562 m²) datant de 2017.

Terrain:
• Aire de stationnement : 12 places VL
• Terrain totalement clôturé
• Abords des bâtiments en enrobé
• Citerne à incendie

Activité :
• Structure métallique
• Hauteur sous poutre:
– 6,5m à 7.4m sur bâtiment d’origine
– 6.35m à 9m sur l’extension
• PAC (2019) – température dirigée
• Porte sectionnelle
• RIA

Bureaux:
• Climatisation réversible
• Carrelage au sol
• Faux plafond en dalles minérales

Accessibilité

Accès routiers
- D61 à 2 km
- A42 à 2-3 km
- A432 à 10 km
Gare SNCF de Montluel à 5 km
Gare de Beynost SNCF à 8 km
Gare TGV Lyon Part Dieu à 15 km
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 km

Points forts

Belle surface

Bâtiment indépendant

Rare sur le secteur

Informations complémentaires

Caractéristiques du bâti : Accès plain-pied, Bureaux climatisés, Grande hauteur, Portes sectionnelles
Caractéristiques du site : Aire de retournement poids lourds, Parking, Site clôturé
Environnement du bien : ZAE

Informations utiles

Vos critères : Vente, Activités Mixtes , Immobilier en Ain
Disponibilité : Sous 6 mois
Référence : ARAE01IM3362

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