Description du site
Sur le Parc économique de la Dombes, à Mionnay, un bâtiment à construire de plus de 30 000m² est disponible à la vente sur une parcelle de 7ha. Le permis de construire a été déposé et purgé en 2022. Norme d'enregistrement ICPE 1510 obtenue. Livraison en VEFA 17 mois après siganture de la LOI.
Le futur bâtiment dispose de 4 cellules de 7000m², 2 ensembles de bureaux en R+1 de 1300m², un local de charge et des locaux techniques.
BATIMENT
▪ Charpente béton
▪ Hauteur de stockage de 11,30 mètres sous poutres
▪ Eclairage zénithal : 2 %
▪ Chauffage des cellules par rooftop en toiture
▪ Dallage sans joints dimensionné pour :
– 5 t/m² de charge uniformément répartie,
– 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
– 3 t par roue de chariot
▪ Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur
▪ Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur
▪ Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues en béton
▪ Eclairage 100% LED, délivrant :
– 200 lux en zone de préparation
– 50 lux dans les allées
PROTECTION INCENDIE
Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et mezzanines, et RIA, selon règles R1 et R5 de l’APSAD
EXTERIEURS
▪ Clôture maille rigide, hauteur 2m.
▪ Flux de circulations VL et PL indépendants
▪ Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
▪ Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL
▪ Profondeur depuis la façade cour camion 35 m et aire de béquillage en béton 17 m
▪ Eclairage extérieur 100% LED en façade
Parking PL : 6U
Parking VL : 166U
Local 2 roues : 12U
Accessibilité
Le bâtiment se trouve dans le PAE de la Dombes, une zone d'activité qualitative situé en bordure nord-est de l'agglomération lyonnaise, le long du contournement autoroutier A46 reliant l'A6 (vers Paris) au réseau autoroutier en région (A42 vers Bourg/Genève; A43/47 vers Chambéry/Grenoble, A7 vers Marseille). La sortie 2.1 se trouve juste en face du parc.
Gare de Miribel les Echets (15-20mn de la gare Part-Dieu) située derrière le parc d'activité avec sentier pédestre en cours d'aménagement
