Rumilly vente Parc d'activité composé de 8 lots

Offre immobilière

Formulaire de contact

Types : Activités mixtes

Surface immobilière : 1109 m² sur une parcelle de 110 m²

Vente : 1744000€ HT 

Disponibilité : Sous 6 mois

Référence : ARAE74IM993

Description du site


Parc d'activité composé de 8 lots à vendre sur Rumilly Offre idéale pour les artisans
DISPONIBILITÉ 1ER TRIMESTRE 2021

AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Tous les accès et stationnements extérieurs seront réalisés en enrobés bitumineux (dosé à 150 kg/m²)
Quelques plantations et engazonnements périphériques sont prévus
Les réseaux extérieurs seront réalisés selon les stipulations des services concessionnaires
(alimentations et évacuations)

TRAVAUX A CHARGE ACQUEREURS
Tous les travaux daménagements intérieurs des locaux sont à la charge des acquéreurs.
De même, lacquéreur aura à sa charge tous les raccordements sur les attentes prévues à cet effet.


SUPPRESSION MEZZANINE :
Possibilité de supprimer la mezzanine. La moins-value serait de 8000 € HT pour les mezzanines de 27,68 m² (A1 A2 A3) ; 9500 € HT pour celles de 33 m² (B4 B5) ; 12000 € HT pour celles de 41 et 42 m² (B1 B2 B3)

DETAIL DES SURFACES
BATIMENT B
Lots B1 : 164.64 m² (123.58m² Dépôt+ 41.06m² Mezzanine) = 243 000€ HT Stationnement P5/P6/P7 (5 000€ HT/unité)
soit 258 000 € HT
Lots B2 : 165.96m² (124.45m² Dépôt + 41.51m² Mezzanine) = 243 000€ HT Stationnement P8/P9/P10 (5 000€ HT/unité)
soit 258 000 € HT
Lots B3 : 192.11m² (150.95 m² Dépôt + 41.16 m² mezzanine) = 283 000€ HT Stationnement P11/P12/ (5 000€ HT/unité)
soit 293 000 € HT
Lots B5 : 129.18m² (96.17m² Dépôt + 33.01m² Mezzanine) = 198 000€ HT Stationnement P15/P16 (5000€ HT/unité)
soit 208 000 € HT

LES POINTS FORTS

Les locaux seront livrés brut tous fluides en attente
Ossature en charpente métallique conforme aux contraintes parasismiques.
Fondations réalisées par semelles béton armé,
Enveloppe : bardage double peau métallique avec isolation en laine de roche
Couverture : bac acier épaisseur 75/100 (sous face blanche) avec isolation thermique laine de roche +étanchéité multicouche fixée mécaniquement.
Sol : dallage béton lissé dimensionné pour une surcharge de 2 tonnes/m²
Superstructure métallique réalisée par portiques articulés en pied, comprenant poteaux et traverses IPE.
Mezzanine à ossature métallique avec plancher collaborant
(bac acier + chape béton) ; escaliers et
gardecorps métalliques.
Châssis vitrés aluminium laqué à rupture de pont thermique ; vitrages isolants clairs faible
émissivité
Porte métallique laquée (avec isolation thermique)
Accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle manuelle en panneaux pleins isolés
Dimensions de l'accès livraison : 3.00 m * 3.50 m
Hauteur sous plafond : 8.00 m
Fourreau relié au coffret extérieur. Alimentation électrique, compteur et tableau électrique à charge
de lacquéreur.
Courants faibles (téléphone) : fourreau en attente dans chaque local (câblage à charge acquéreur
jusquen limite de propriété).
Alimentation eau froide : tuyau dalimentation deau froide en attente dans local, relié au compteur extérieur (compteur à charge acquéreur).
Evacuation eau usées : dans chaque local, en attente dans le dallage, canalisations découlement de diamètre 100 mm pour les eaux vannes et 40 mm pour les eaux usées (lavabo).

Accessibilité

A 5 min env du centre ville de Rumilly A 7 min de l'A41 (sortie 15-Rumilly)

Informations complémentaires
Caractéristiques du bâti

Grande hauteur

Accès plain-pied

Portes sectionnelles

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