BUREAUX A VENDRE THYEZ

Offre immobilière

Formulaire de contact

Types : Bureaux

Surface immobilière : 707 m²

Vente : 1520050€  

Disponibilité : Sous 12 mois et plus

Référence : ARAE74IM599

Description du site

Batiment en RDC (360m²)  + 1 étage (347m²), divisibles par plateau

Ossature bois avec système constructif composé de structure et de panneaux bois porteurs,constituant les façades et les dalles Partie commune centrale (escalier, sanitaires) en béton armé Couverture de type plancher - terrasse par système porteur bois, avec isolation thermique et étanchéité auto protégée ; toitures terrasses béton des noyaux centraux étanchées et auto protégées Enveloppe des façades :  lames verticales en bois lasuré pour les pignons, et en panneaux de parement de façade type FUNDERMAX en alternance avec les châssis vitrés pour les façades Niveau intermédiaire : système porteur bois avec chape béton. Les surcharges d’exploitation seront de type standard (250kg/m²)

Chauffage et climatisation de type réversible VRV3
 
Les parties communes ( hall, circulation, palier, sanitaires) sont livrées terminées avec : Sols : revetement en carrelage Parois : peinture Plafonds : faux-plafond démontable Escaliers : en béton avec revetement en carrelage et garde-corps metalliques Blocs sanitaires H/F par niveau avec : Sols : revêtement en carrelage Parois : Faience ou toile de verre + peinture selon plans de l•'architecte Plafonds : faux-plafond démontable VMC simple flux.

 

 
 
Sols des plateaux seront livrés soit en moquette soit en PVC Faux plafond demontable en dalle minérale 600X600 mm Peintures interieures : peinture mate sur placo-plâtre Sur facades cote plateau : panneaux bois a peindre, livres bruts VMC double flux, avec un caisson par étage Tous fluides en attente sur lots privatifs : eaux usées, eaux vannes, eau froide, eau chaude,  réseau électrique depuis armoire generale pour le plateau,positionnée à l'entree du lot

 

LES POINTS FORTS

Possibilité de liaison avec bâtiment polyvalent à vocation laboratoire, showrooms et montage développant 922 m² divisibles et situé à l'arrière de l'opération de bureaux. Dans cette hypothèse, il est possible d'assurer une liaison privative.

Accessibilité

Accès routier depuis Cluses par la RD 19 ou par la Promenade de l'Arve Echangeur Autoroute Blanche Cluses Scionzier à 10 mn.
Proximité de la Pépinière d'entreprise, restauration sur place

Informations complémentaires
Caractéristiques du site

Parking

Caractéristiques du bâti

Accès plain-pied

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