LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 850 m² sur parcelle 2000 m²

Offre immobilière et foncière

Formulaire de contact

Types : Activités mixtes

Surface immobilière : 850 m²

Surface foncière : 2000 m²

Location : 56400€ HT/HC/an 

Disponibilité : Immédiate

Référence : ARAE74FOIM995

Description du site

74950 SCIONZIER
Local industriel tout équipé développant une superficie de 850 m² et édifié sur une parcelle de 2.000 m² à Scionzier

ATELIER : 680 M²
EXPEDITION : 30 M²
BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : 140 m²

Zone Tertiaire composé de :

-    Accueil
-    2 bureaux cloisonnés
-    2 bureaux d'atelier
-    local informatique
-    sanitaires
-    vestiaires

LES POINTS FORTS

Ossature : charpente métallique
Enveloppe: bardage double peau pour la partie Atelier, plots béton avec revêtement crépis pour la partie Tertiaire Couverture : bac acier
Finitions : carrelage, faux plafonds par dalles minérales avec luminaires, chauffage diffusé par convecteurs électriques, menuiseries extérieures aluminium, stores, plinthes périphériques
Zone Atelier :
-    Sol : dalle béton lissée
-    Chauffage : aérothermes électriques et base au sol électrique
-    Réseau d'air comprimé
-    Canalis
-    Tubes néons
-    Skydôme
-    Puits de lumière
-    Désenfumage
-    Chassis vitrés aluminium
-    Coin kitchenette
-    Douches
-    Sanitaires
-    Hauteur sous plafond : 3.7 m * 5.7 m
-    3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnales (1 motorisée et 2 manuelles)
-    Dimensions des accès livraisons : 2 accès de 3.5 m *3.5 m, et 1 accès de 3.5 m * 3.8 m
-    Mezzanine (4.9 m * 5.7 m)

Accessibilité

25 places de parkings
Parkings et aire de manoeuvre enrobés

Depuis A41 'autoroute blanche' par échangeur Cluses-Scionzier à 300 m

Informations complémentaires
Caractéristiques du site

Parking

Caractéristiques du bâti

Grande hauteur

Accès plain-pied

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