Chambéry, 615 m² de locaux d'activités à louer

Offre immobilière

Formulaire de contact

Types : Activités mixtes

Surface immobilière : 615 m²

Vente : 850000€ HT 

Disponibilité : Immédiate

Référence : ARAE73IM937

Description du site

Sur la zone commerciale des Landiers Nord, dans un bâtiment en réhabilitation, 3.600 m² de locaux commerciaux et locaux d'activités en ERP
Divisibles à partir de 600 m² (dont 200 m² de réserve). Grand parking clients.
Etat brut de béton, vitrines et rideaux métalliques posés, équipé en chauffage réversible, RIA et sanitaires posés. Résistance de dalle : 2.200 kg/m².

Accès direct par la voie rapide urbaine de Chambéry
Echangeur A43 à 2 min
Accessible en transports en communs

LES POINTS FORTS

Programme neuf avec emplacement premium

Accessibilité

Située entre Grenoble (30 minutes en voiture), Lyon (50 min) et Annecy (30 min), Chambéry offre la proximité avec l’ensemble de la Région Rhône-Alpes mais aussi avec Genève à 1 heure, et Turin à moins de 3 heures.
Sa position géostratégique au sein de la puissante région Rhône-Alpes en fait " la porte des Alpes " et un carrefour idéalement placé entre le sillon alpin et le futur axe européen Barcelone-Budapest. Cette situation géographique privilégiée est renforcée par un réseau de communication dense et diversifié.

Desservie par une liaison TGV, Chambéry se trouve, de plus, au coeur d’un maillage autoroutier impressionnant (A43, A41) et en accès direct avec deux aéroports internationaux (Lyon Saint Exupéry à 85 Km et Genève Cointrin à 88 km). Cette situation est un atout majeur d’attractivité économique et touristique.

Chambéry dispose également d’un aéroport de proximité, principalement utilisé pour des vols touristiques et des vols privés.

Au niveau local, la voie rapide urbaine permet de traverser l’agglomération du Nord au Sud en moins de 10 minutes.

Chambéry et son agglomération ne manquent pas d’atouts fondamentaux d’attractivité : sa situation géographique, son centre historique avec son patrimoine ancien et contemporain, son environnement entre lacs et montagne, sa taille humaine et sa mixité sociale, ses équipements culturels dignes d’une grande ville, sa politique résolument axée vers un développement durable, ou encore son université et ses centres de compétences industriels.

Informations complémentaires
Caractéristiques du site

Parking

Aire de retournement poids lourds

Caractéristiques du bâti

Accès plain-pied

Accès PMR

Environnement du bien

Zone industrielle

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