Savoie Technolac, Bureaux neufs "SIRIUS"

Offre immobilière

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Types : Bureaux

Vente

Surface immobilière : 3000 m²

Référence : ARAE73IM222

Description du site

Idéalement situé à l’entrée principale du Technopôle Savoie Technolac, le bâtiment SIRIUS est un bâtiment fonctionnel avec des espaces de travail modernes:

- plateaux entièrement modulables avec prestatations de cloisonnement clés-en-main sur demande.

- architecture contemporaine et prestations qualitatives (bureaux livrés avec la climatisation, les luminaires, sol, murs et plafonds)

- performance énergétique renfornée (RT 2012)

Savoie Technolac se situe à équidistance de Chambéry et d’Aix les bains, et est désservi par 4 lignes de bus régulières et un accès direct par la piste cyclable.

Le site bénéficie d’un accès immédiat à la voie rapide urbaine et aux autoroutes A41 et A 43.

 

SURFACES

Le bâtiment d’une surface totale de 5 416 m² compte 150 m² en RDC avec entrée privative + 3000 m² de bureaux en étage disponibles à la vente ou à la location.

125 places de parking dont 65 places sur le terrain de l’immeuble et 60 places sur un parking commun à proximité.

 

DESCRIPTIF

L’immeuble de bureaux/locaux d’activités est RT 2012 & ERP 5ème catégorie.

Il est doté d’une architecture contemporaine avec des prestations qualitatives ainsi que de larges ouvertures pour un maximum de lumière naturelle.

Surface de 5 416 m² sur 3 niveaux. Plateaux entièrement modulables et bureaux livrés finis hors cloisonnement, prestation de cloisonnement clés en mains sur demande.

Espace détente, bureaux individuels, salles de réunion, espaces techniques.

 

Livraison prévue : septembre 2018

 

LES POINTS FORTS

Un bâtiment fonctionnel avec des espaces de travail modernes.

Accessibilité

Depuis 25 ans, Savoie Technolac oeuvre en faveur de l’innovation, grâce aux synergies entre recherche, entreprises high-tech et enseignement supérieur. Le site est spécialisé dans la filière énergie-bâtiment, avec notamment la présence d’acteurs majeurs comme l’INES (Institut National de l’Energie Solaire), le Centre d’Ingénierie Hydraulique d’EDF ou Energy Pool mais également de nombreuses start-up innovantes du domaine.
Savoie Technolac rassemble 230 entreprises innovantes, dont de nombreuses start up, 22 centres de recherche et d’enseignement supérieur dont le CEA/INES (Institut National de l’Energie Solaire), le CNRS, l’Université Savoie-Mont Blanc.

Aujourd’hui, l’écosystème de Savoie Technolac repose sur trois piliers :
- Pôle de services : incubateur et accélérateur de croissance d’entreprises (en 2014, 77 start up et entreprises ont été accompagnées par Savoie Technolac).
- Cluster énergies : les liens étroits entre l’enseignement supérieur, la recherche et les entreprises, créent des synergies et assurent à Savoie Technolac une visibilité internationale.
- Territoire engagé, expérimental et applicatif : le programme d’extension de Savoie Technolac prévoit d’augmenter la part des énergies renouvelables produites localement, de manière à doubler sa capacité d’accueil (à terme, environ 18 000 personnes) sans consommer plus qu’aujourd’hui, avec 9 000 personnes.

Le programme d’extension de Savoie Technolac est fondé sur un pari environnemental d’envergure : doubler l’activité humaine sans consommer plus d’énergie.
Savoie Technolac compte déjà près de 9 000 "technopolitains", dont 3500 salariés d’entreprises, 5000 étudiants et 1000 chercheurs. Les quinze prochaines années pourraient voir la création de 9 000 nouveaux emplois, et le doublement de la surface du parc.

Informations complémentaires
Prestations disponibles

Restaurant d'entreprises

Crèche

Transports en commun / covoiturage

Caractéristiques du bâti

Accès PMR

Ascenceurs

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