AUBIERE A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 223 m²

Offre immobilière

Formulaire de contact

Types : Bureaux

Surface immobilière : 223 m²

Location : 423700€ HT/HC/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : ARAE63IM984

Description du site

Vente local commercial La Pardieu Aubière dans un immeuble neuf en VEFA.
Ces locaux aux normes RT2012 bénéficient d'un beau visuel commercial en angle.
Les plateaux sont livrés bruts, fluides en attente, aux normes PMR, avec les menuiseries extérieures.
Loyer annuel : 423.700 € HT/an (Soit 1.900 € HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.460 € HT/an (Soit 20 € HT/m²/an)

LES POINTS FORTS

. Vitrine
. Fibre optique
. RT 2012
. Double vitrage
. Menuiseries posées
. Accès Handicapés
. Issue de secours
. Open Space
. Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4

Accessibilité

ENVIRONNEMENT - DESSERTE
A proximité immédiate d'Auchan Sud et E.Leclerc
Environnement commercial n°1
A 13 mn (1km) à pied de "Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A"
A 19 mn (1,5 km) à pied de "Gare de Clermont-Fd.La Pardieu" (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied
A 3mn (1,5km) en voiture de l'A75
A 7mn (3,1km) en voiture de l'A711
A 10mn (7,7km) en voiture de l'A89

Informations complémentaires

Caractéristiques du site

Parking

Caractéristiques du bâti

Accès PMR

Localisation de l'offre

Département : PUY-DE-DOME

Ville : Aubière