CLERMONT FERRAND A LOUER LOCAL COMMERCIAL 604 m²

Offre immobilière

Formulaire de contact

Types : Bureaux

Surface immobilière : 604 m²

Location : 90600€ HT/HC/an 

Disponibilité : Immédiate

Référence : ARAE63IM885

Description du site

A louer local commercial sur Clermont Ferrand
Vous disposerez d'un local commercial d'une surface d'environ 604 m² livré brut de béton, clos couvert, et réseaux en attente.
De plus, vous bénéficierez d'un parking commun à l'ensemble des utilisateurs de plus de 500 places et d'une visibilité de 1er choix.

Bail : Commercial 10 ans dont 6 ans fermes
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie  :  3 mois de loyer HT  + Caution Bancaire de 3 mois de loyer HT  
La caution bancaire demandée est obligatoire uniquement dans le cadre d’une création d’entreprise
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Le coût des abonnements et des raccordements des réseaux  aux divers concessionnaires suivants ERDF, GRDF, TELECOM, EAU sont à la charge de l'exploitant .

LES POINTS FORTS

. Rez de chaussée
. Parkings ext.
. Brut de béton

Accessibilité

A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89).
Enseignes déja présentes tels que : Bricoman, Orchestra, Gifi, Grand Panier BIO , Jouet Club , et à proximité immédiate de l'Hyper marché Géant Casino,...

Informations complémentaires
Prestations disponibles

Transports en commun / covoiturage

Caractéristiques du site

Parking

Environnement du bien

Zone industrielle

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