CLERMONT-FERRAND A LOUER BUREAUX 420M²

Offre immobilière

Formulaire de contact

Types : Bureaux

Surface immobilière : 420 m²

Location : 24000€ HT/HC/an 

Disponibilité : Immédiate

Référence : ARAE63IM883

Description du site

Dans cette immeuble mixte (bureaux + 1 appartement au 2ème et dernier étage), vous disposerez d'un plateau de bureaux d'une surface d'environ 220 m² en R+1 comprenant au RDC 1 accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle archives, toilettes, et à l'étage 2 bureaux. Au sous sol, 1 bureaux et  200 m² d'archives complète l'ensemble.
Vous bénéficierez également de 4 places de parking
Secteur calme. Stationnement aisé dans la rue.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires : à la charge du preneur (15 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

LES POINTS FORTS

. Façade mur rideaux
. Téléphone câblé
. Archives
. Salle de réunion
. Terrain bitumé
. Peinture toile de verre
. Câblage informatique
. Double vitrage
. Placards
. Façade en béton
. Cloisons fixes
. Nombre de parkings : 4
. Imm. indépendant
. Chauff. collec. gaz
. Carrelage
. Sanitaires privés
. Toiture isolée
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Moquette
. Parkings ext.
. Pompe à chaleur

Accessibilité

A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89).
10 mn de l'aéroport international de Aulnat 5 mn Gare SNCF
3 mn de La Pardieu

Informations complémentaires
Caractéristiques du site

Parking

Caractéristiques du bâti

Bureaux climatisés

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