CLERMONT-FERRAND A LOUER BUREAUX 287m²

Offre immobilière

Formulaire de contact

Types : Bureaux

Surface immobilière : 287 m²

Location : 30500€ HT/HC/an 

Disponibilité : Immédiate

Référence : ARAE63IM881

Description du site

Loation de bureaux dans un immeuble tertiaire en plein coeur de la zone du Brézet, bénéficiant d’un excellent emplacement permettant un accès aisé aux grandes voies de communication et au centre ville.
Vous disposerez d'un plateau de bureaux climatisés d'une surface d'environ 287 m² comprenant 267 m² de surface utile et 20 m² de parties communes.
Vous disposerez de 2 bureaux, 1 grand openspace, 1 kitchenette, et des sanitaires.
Parkings communs de plus 200 places de stationnement et possibilité d'archives en sous sol

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Taxe foncière 2017 :  33 €HT/M² à la charge du preneur Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les charges de fonctionnement comprennent les consommations de chauffage et de climatisation .

LES POINTS FORTS

. Ascenseur
. Faux plafond
. Double vitrage
. Sanitaires privés
. Terrain bitumé
. Cloisons amovibles
. Rez de chaussée
. Chauff. réversible
. Moquette
. Parkings ext.
. Cloisons fixes
. Open space
. Plinthes périph.
. Kitchenette
. Goutt. projetées
. Toiture isolée
. Bur. partiel. cloisonnés
. Téléphone câblé
. Lum. faux plafond
. Papiers peints
. Pompe à chaleur

Accessibilité

A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89).
5 mn de l'aéroport international de Aulnat 5 mn Gare SNCF

Informations complémentaires
Caractéristiques du site

Parking

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