Grenoble Centre : Bureaux neufs (Hôtel d'activité CEMOI)

Offre immobilière

Formulaire de contact

Types : Bureaux

Surface immobilière : 274 m²

Location : 130€ HT/HC/mois 

Disponibilité : Immédiate

Référence : ARAE38IM866

Description du site

Bureaux neufs de 273.98 m2, dans l'Hôtel d’entreprises CEMOI (bureaux et ateliers) de 12 000 m² implanté dans une ancienne usine de chocolat réhabilitée.

Situé au coeur du quartier d’affaires Bouchayer-Viallet et à proximité de la gare de Grenoble dans un environnement dynamique et attractif.

 

  • Localisation :

- 12 rue Ampère - 38000 GRENOBLE
- Lot 205-206 – 273.98 m²

 

  • Conditions financières

- Loyer/m²/an: 130 €HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Provision  Charges : 13,22€/m²/an
- Provision Taxe foncière : 11 HT/m²/an

 

  • Conditions générales :

- Bail de 6 ans (bail précaire de 12 à 36 mois possible)
- Indexation : Annuelle
- Périodicité paiement : Mensuelle à terme échu

 

  • Prestations

- Etat des locaux : neuf
- Open space
- 3 Espaces cloisonnés : 16m / 11.5m² /48.6m²
-  Salle serveur possible (11.5m²)
- Chauffage urbain / rafraichissement d’air
-  Parkings : sous-sol (80€TTC/mois) et extérieur (35€TTC/mois)
-  Contrôle d’accès : Badge
- Fibre optique
- Salle de réunion commune (55m²)
- Cuisine commune équipée / Douches

 

  • Disponibilité : Janvier 2020

LES POINTS FORTS

Des espaces de qualité, accessibles et à proximité du centre ville de Grenoble, équipés de salles de réunions, de cuisine commune, d'un restaurant inter-entreprises ...

 

Situé dans l'Hôtel d’entreprises CEMOI qui dispose :

• Chauffage urbain et rafraîchissement d’air,  Fibre optique
• Ascenseur et monte-charge 1000kg
• Salle de réunion commune (55m²)
• Cuisine commune équipée / Douches collectives
• Restaurant inter-entreprises
• Association des entreprises locataires
• 50 places de stationnement privées

Accessibilité

A proximité de la Gare de Grenoble (10 minutes à pied)

Accès direct par autouroute depuis Lyon et Chambery  : A480 (sortie 3b ou 2)

Transports en commun et Tram :

  •  Tram A : Arrêt Berriat le magasin
  • Tram C : Arrêt Vallier Catane
  • Bus C5 : Arrêt CEMOI

 

Desserte piste cyclable (7min. de la gare de Grenoble)

Informations complémentaires
Prestations disponibles

Fibre optique / THD

Restaurant d'entreprises

Association d'entreprise

Transports en commun / covoiturage

Caractéristiques du bâti

Ascenceurs

Bureaux climatisés

Environnement du bien

Centre-ville

Business Center

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